您好!孩子在上海工作已经3年 属于人才引进 公司在2017年3月向人才中心提交上海落户申请资料 今年6月份学历 学位审核通过 但至今没有公示 据说在排队 但今年三月在上海看中一处商品房 开发商因急需现金 将房子预售给我孩子 我们付了全款 当时口头约定孩子户口落户上海再签正式买卖合同 付清全款后 开发商拿出一份简单协议让我签字 内容主要是约束签正式合同时间 当时我提出疑问不签字 售楼员说主要是给上级部门一个交代 到期如户口没到可续签当时考虑按照以前的惯例落户手续应该能办理下来 就签字了 之后也的确续签了一次 由于今年上海人才引进落户办理特别慢 所以至今没公示 房子是明年交工 但开发商说不能再等了 想按协议退房并扣违约金百分之壹拾伍 将余款退回 我该怎么办 请求您帮助解答 拜托了!